단독주택,다가구 경매 2025타경11899 [1] 울산지방법원울산광역시 남구 달동 1290-6 비에스빌 에이동호

물건 개요

소재지울산광역시 남구 달동 1290-6 비에스빌 에이동호
감정가26억 1,658만원
최저매각가격26억 1,658만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적653.86
대지면적391.6
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-16매각기일26억 1,658만원예정
22026-09-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 달동 소재 ""동평초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택(다가구), 근린생활시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 세장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 서측 및 남측으로 각각 소로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼산지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 후첨 '건물 감정평가요항표' 참조. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(2,3): 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 3층 건물로서, (사용승인: 1997.12.31.) 외벽: 스톤코트 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샤시 창호 등 이용상태 기호(2): 다가구주택(총 7가구: 101, 102, 103, 201, 202, 203

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경11899 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.