| 소재지 | 울산광역시 남구 삼산동 1628-4 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 37억 86만원 |
| 최저매각가격 | 18억 1,342만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 491.91㎡ |
| 대지면적 | 681.8㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-07 | 매각기일 | 37억 86만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-11 | 매각기일 | 25억 9,060만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-16 | 매각기일 | 18억 1,342만원 | 변경 |
| 4 | 2026-09-16 | 매각기일 | 18억 1,342만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 <울산세무서> 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 관공서, 공동주택, 대형 판매점, 시장 등으로 형성된 지대임. 교통상황 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1),(3)은 가장형 일단지로, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 기호(1,3) 동측으로 소로한면, 남측으로 중로한면의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역 , 유통상업지역 , 지구단위계획구역(삼산지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법> 기호(3): 도시지역 , 유통상업지역 , 지구단위계획구역(삼산지구) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법> 제시목록 외의 물건 본건에는 별첨 “지적 및 건물개황도, 사진용지” 와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하여 본 감정평가 목적에 의거 실측 등
말소기준권리는 2023-08-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-08-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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