1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 소재 '아우내독립만세기념공원' 북서측 인근 에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 6층 건물 중 제4층 402ㆍ403ㆍ404ㆍ412호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 장판깔기, 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.
이용상태 기호(1~4) : 각각 아파트(방3, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재발신기, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지하주차장시 설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형 토지로서, '아파트용건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태등 남측 폭 약 6~7m 내외 포장도로, 북측 폭 약 4m 내외 포장도로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 가로상
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
231만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,617만원
평당 감정가(건물면적 기준)
262만원
자주 묻는 질문
병천면 아파트 경매 2026타경10257 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,310만원의 10%인 약 231만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,617만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,310만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 41.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 262만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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