1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 ""원성파출소"" 동측 인근에 위치하며
주위는 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서 주변환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 중 제3층 제302호호서,
(사용승인일 : 1996.11.06)
외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 새시창호 등임.
이용상태 아파트로 이용중임.
(방3, 거실, 주방, 욕실)
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스사용의 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역) , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) ,
소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이 없
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
470만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,293만원
평당 감정가(건물면적 기준)
374만원
자주 묻는 질문
원성동 아파트 경매 2025타경11996 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,704만원의 10%인 약 470만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,293만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,704만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 374만원입니다.
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