1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 '대서초교' 북서측인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도역이 소재하며 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 24층(사용승인일자: 2010.11.01) 중 6층 609호 로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 이중창호.
이용상태 '아파트'로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 열병합지역난방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 북서하향 경사지대내의 2필1단지의 부정형토지로서 계단식으로 평탄하며, "아파
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-10-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2014-10-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,770만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,714만원입니다.
상인동 아파트 경매 2025타경31750 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-18 2억 8,759만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,100만원의 92.5%이고, 마지막 최저매각가격 2억 1,770만원보다 32.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
10명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 8,059만원로 낙찰가와 700만원 차이입니다.
2025타경31750 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-10-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.