1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 도원동 소재 ‘노전초등학교’ 남측 도로 건너편에 위치하는 ‘아
람마을’ 제913동 제9층 제904호 단위세대(전유면적 59.63㎡)로서, 부근은 아파트, 학교 및
근린상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로변에 버스승강장 등이 소재하는 등 제반 교통
사정은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 18층건 중 제913동 제9층 제904호(계단식, 남향)로서
건축물대장상 사용승인일자는 1997.4.18.이며,
- 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 및 외장석재 마감
- 내벽 : 벽지 및 타일 마감
- 바닥 : 바닥재 및 타일 마감
- 창호 : 새시창호 등의 구조임.
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 급배수설비 등 위생설비, 지역난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 대상 단지는 북측으로 왕복7차선, 서측으로 왕복6차선, 동측으로 왕복4차선 및 남측으로 폭
약 8m 포장도
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
504만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,529만원
평당 감정가(건물면적 기준)
815만원
자주 묻는 질문
도원동 아파트 경매 2025타경31704 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,042만원의 10%인 약 504만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,529만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,700만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,042만원, 감정가의 34% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.63㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 815만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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