1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 "월배중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 제반교통상황 은 보통입니다.
형태 및 이용상태 정방형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고평탄하며, 단독주택부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용지), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택 지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>
제시목록 외의 물건 별첨 &quot;현황도(지적 및 건물개황도)&quot;참조바랍니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-09-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-09-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,542만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,190만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
상인동 단독주택 경매 2025타경31861 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 5,425만원의 10%인 약 5,542만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.