1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 '성산초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트단지,학교,근린생활시설,공원 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 제차량의 진출입은 용이하며,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 대체로 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중
제505동 제8층 제806호호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감
바닥 : 장판지 깔기 및 타일 붙임 등 마감
창호 : 새시 창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비,승강기설비,소화전설비,도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 위생 및 급배수설비,승강기설비,소화전설비,도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 용산동 419-5 :도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보
권리분석 요약
말소기준권리는 2013-04-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2013-04-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,300만원
평당 감정가(건물면적 기준)
716만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
용산동 아파트 경매 2025타경911 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,000만원의 10%인 약 1,300만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 716만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (5일 뒤) 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경911 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-04-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경911 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구서부지원/2025타경911/1/사진/0.jpg?w=512)