1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 죽전동 소재 "와룡네거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 노변으로 각종 근린생활시설 등으로 형성된 노선상가지대로서, 주위환경 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서, 인접토지와 등고평탄하며, '상업용건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)입니다.
제시목록 외의 물건 ㅡ
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: ㅡ
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(2) 일반철골조, 시멘트벽돌조 슬라브지붕 3층 건물로서, - 외벽: 드라이비트 및 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감, - 바닥: 바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호: 새시창호입니다.
이용상태 기호(
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-06-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2025-06-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 5,787만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,422만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
죽전동 교육연구시설 경매 2026타경3669 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 25억 7,871만원의 10%인 약 2억 5,787만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.