1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 장기동 소재 '장동초등학교' 서측 인근에 위치하는 장기협성휴포레 102동 12층 1205호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 일반주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 버스승강장, 근거리에 용산역(도시철도2호선)이 위치하여 제반교통사정 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 20층건 중 12층 1205호 단위세대로서 외벽:페인트 등 마감, 내벽:벽지 등 내장마감재 마감, 바닥:타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 난방설비.
토지의 형상 및 이용상태 본건 단지는 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고이고 지면 평탄하며 주상복합 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 중로, 서측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 중심상업지역 , 방화지구 , 대로3류(폭 25m~30m)(대로3-13호선)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-10-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-10-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,500만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,362만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
장기동 아파트 경매 2026타경3297 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 5,000만원의 10%인 약 3,500만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.