대구 달서구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
대구 달서구의 2026년 8월 법원경매는 66건이 진행돼 22건이 매각됐습니다(매각률 33.3%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 67.7%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 1,041건 중 328건 매각, 매각률 31.5%, 매각가율 68.2%입니다.
대구 달서구 진행중 경매 물건 보기대구 달서구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 101 | 25 | 24.8% | 68.3% |
| 2025년 10월 | 124 | 26 | 21.0% | 73.5% |
| 2025년 11월 | 95 | 42 | 44.2% | 69.2% |
| 2025년 12월 | 73 | 27 | 37.0% | 67.7% |
| 2026년 1월 | 85 | 21 | 24.7% | 75.3% |
| 2026년 2월 | 93 | 37 | 39.8% | 64.1% |
| 2026년 3월 | 85 | 31 | 36.5% | 70.7% |
| 2026년 4월 | 69 | 18 | 26.1% | 56.7% |
| 2026년 5월 | 82 | 28 | 34.1% | 79.1% |
| 2026년 6월 | 97 | 30 | 30.9% | 74.9% |
| 2026년 7월 | 71 | 21 | 29.6% | 71.0% |
| 2026년 8월 | 66 | 22 | 33.3% | 67.7% |
| 12개월 누계 | 1,041 | 328 | 31.5% | 68.2% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
대구 달서구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 746 | 272 | 36.5% | 80.6% |
| 오피스텔 | 67 | 10 | 14.9% | 73.0% |
| 연립다세대 | 50 | 14 | 28.0% | 55.9% |
| 단독주택 | 11 | 2 | 18.2% | 36.0% |
| 다가구주택 | 30 | 6 | 20.0% | 59.4% |
| 근린시설 | 100 | 19 | 19.0% | 49.8% |
| 상가 | 3 | 2 | 66.7% | 32.0% |
| 대지 | 12 | 3 | 25.0% | 50.6% |
| 임야 | 14 | 0 | 0.0% | 0.0% |
| 전답 | 8 | 0 | 0.0% | 0.0% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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