1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 죽전동 소재 "죽전네거리" 북서측에 위치하며, 주변은 도로변
근린생활시설, 업무시설, 후면 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보
통시 됨.
교통상황 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 도시철도역, 버스정류장이 소재하여
제반 교통사정은 편리함.
건물의 구조 (가) 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건
(사용승인일자: 2021.10.22) 중 1층 114호로서,
- 외 벽 : 알미늄복합패널, 대리석타일, 페어글래스 등 마감,
- 내 벽 : 석고보드위 페인트, 인테리어 등 마감,
- 바 닥 : 폴리싱타일 등 마감,
- 창 호 : 새시 및 페어글래스 창호 등
이용상태 "판매시설"로 이용중임.
설비내역 공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 시스템에어컨설비 등 구비되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태 "다각형의 토지"로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며 "상업용건부지"로 이용중임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경43157 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,056만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 9,392만원
평당 감정가(건물면적 기준)
9,158만원
자주 묻는 질문
죽전동 판매시설 경매 2024타경43157 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 560만원의 10%인 약 7,056만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 9,392만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 4,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 560만원, 감정가의 49% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 51.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9,158만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-01-22 대구서부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경43157의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.