1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 본리동 "성당래미안 이-편한세상" 제203동 제6층 제602호
단위세대로서, 부근 일대는 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 제반 교통사정 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 중 제6층 제602호,
(사용승인일 : 2009.07.21)
- 외벽 : 화강석, 몰탈위페인팅
- 내벽 : 벽지, 일부 타일
- 바닥 : 강화마루, 타일 등
- 창호 : 샷시2중창입니다.
이용상태 아파트로 이용 중입니다.
설비내역 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 난방설비 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건 제203동이 소재하는 본리동 76-1번지는 북측으로 왕복7차선, 동측으로 왕복6차선 및
남측, 서측으로 각 왕복2차선 도로와 접합니다.
인접 도로상태등 본건 제203동이 소재하는 본리동 76-1번지는 북측으로 왕복7차선, 동측으로 왕복6차선 및
남측, 서측으로 각 왕복2차선 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제203동 소재 본리동 76-1번지
도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-06-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-06-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,750만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,266만원입니다.
본리동 아파트 경매 2024타경2149 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-13 3억 2,668만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,500만원의 100.5%이고, 마지막 최저매각가격 2억 2,750만원보다 43.6% 높은 금액입니다.