1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 '본리초등학교' 남동측 인근에 위치하는 '성당래미안 이-편한세상' 제103동 제8층 제806호로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며, 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 건물 내 제8층 제806호로서,
- 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 및 외장석재 마감 등
- 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등
- 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 등
- 창호 : 샷시창호 마감임.
이용상태 아파트로 이용 중임.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 인접지 대비 등고평탄한 세장형(1단지) 토지로서, ""아파트"" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 대상물건(1단지) 북측으로 왕복 6차선, 동측 및 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) : 도시지역, 제3종일반
권리분석 요약
말소기준권리는 2010-01-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2010-01-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,870만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,327만원입니다.
본리동 아파트 경매 2025타경1518 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-11 3억 2,159만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,100만원의 94.3%이고, 마지막 최저매각가격 2억 3,870만원보다 34.7% 높은 금액입니다.