1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 '서울중마초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위
는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 중곡역)이 소
재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 6층건 내 제3층 제302호로서,
(사용승인일 : 2021.01.04.)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임.
(후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)
설비내역 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택 단지형다세대 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대상물건 북동측으로 노폭 약 6m의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1~3 공히,
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-07-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2022-07-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
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