서울 광진구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
서울 광진구의 2026년 8월 법원경매는 58건이 진행돼 20건이 매각됐습니다(매각률 34.5%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 93.5%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 634건 중 162건 매각, 매각률 25.6%, 매각가율 78.4%입니다.
서울 광진구 진행중 경매 물건 보기서울 광진구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 44 | 15 | 34.1% | 87.4% |
| 2025년 10월 | 21 | 2 | 9.5% | 135.4% |
| 2025년 11월 | 63 | 15 | 23.8% | 78.4% |
| 2025년 12월 | 48 | 6 | 12.5% | 95.8% |
| 2026년 1월 | 67 | 10 | 14.9% | 98.9% |
| 2026년 2월 | 30 | 7 | 23.3% | 84.5% |
| 2026년 3월 | 56 | 14 | 25.0% | 80.2% |
| 2026년 4월 | 61 | 15 | 24.6% | 99.3% |
| 2026년 5월 | 24 | 10 | 41.7% | 57.4% |
| 2026년 6월 | 90 | 22 | 24.4% | 87.8% |
| 2026년 7월 | 72 | 26 | 36.1% | 83.2% |
| 2026년 8월 | 58 | 20 | 34.5% | 93.5% |
| 12개월 누계 | 634 | 162 | 25.6% | 78.4% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
서울 광진구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 43 | 16 | 37.2% | 101.9% |
| 오피스텔 | 83 | 13 | 15.7% | 58.9% |
| 연립다세대 | 396 | 109 | 27.5% | 92.8% |
| 단독주택 | 9 | 2 | 22.2% | 59.0% |
| 다가구주택 | 9 | 2 | 22.2% | 81.1% |
| 근린시설 | 53 | 13 | 24.5% | 58.2% |
| 상가 | 28 | 4 | 14.3% | 59.7% |
| 대지 | 8 | 2 | 25.0% | 60.3% |
| 임야 | 5 | 1 | 20.0% | 27.0% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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