1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 군자동 소재"광진구립군자동도서관" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 주택 등이 혼재되어 있는 지역입니다.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(5호선 군자역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 무난합니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층건 내 제5층 제503호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지, 타일 등
창호 : 샷시 창호 등입니다.
이용상태 공부상 오피스텔이며 내부구획 등은 후첨 "내부구조도" 참조바랍니다.
설비내역 급배수, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 현황 다세대주택 및 오피스텔
부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건은 북서측으로 광대로 및 북동측으로 세로변의 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(세부사항은 건축과에 문의)<건축법>, 대공방
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-11-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-11-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,380만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,988만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
군자동 오피스텔 경매 2024타경62759 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,800만원의 10%인 약 3,380만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.