2024타경63059 [7] 물건 사진

화양동 오피스텔 경매 — 서울특별시 광진구 광나루로12길 7, 2층 204호 (화양동,광진안틸리아101) (2024타경63059 [7] 서울동부지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 광진구 광나루로12길 7, 2층 204호 (화양동,광진안틸리아101)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가3억 2,000만원
최저매각가격3억 2,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적34.56㎡
대지면적42.72㎡
준공연도7년
관할법원서울동부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-27매각기일3억 2,000만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 화양동 소재 "화양사거리" 남동측 인근에 위치한 구분건물(오피스텔, 도시형생활주택)로서, 주변환경은 화양사거리 변 업무상업시설, 본건이 위치한 후면도로 변 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 환경은 보통인 편임. 교통상황 간선도로(광나루로) 변에 노선버스정류장이 소재하며, 근거리에 지하철7호선 "어린이대공원역"이 있어 대중교통 여건은 무난한 편이며, 후면도로 도로변에 위치하여 제반차량 출입이 가능하여 교통여건은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 12층 건내 2층 203호 204호, 3층 301호, 4층 401호 403호, 5층 501호 502호 503호, 6층 601호 603호, 7층 702호 703호 704호, 8호 801호 803호 804호, 10층 1004호, 11층 1101호, 1102호, 1104호, 12층 1201호1202호 1203호 1204호 (총 24개 호)로, 외벽 : 타일붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 알미늄샷시 창호임. 이용상태 기호 1 내지 기호11은 다세대주택(도시형생활주택),

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-10-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2024-10-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 2,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 34.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,061만원입니다.
2024타경63059 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-10-25에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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