1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 광장동 소재 지하철5호선 "광나루역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철5호선 "광나루역" 및 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 2층 202호로서,
외벽 : 시멘트 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태 아파트(후면 별첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 아파트단지 외곽으로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 <광장동 218-1>
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-05-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-05-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 920만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,407만원
매각기일까지
17일
자주 묻는 질문
광장동 아파트 경매 2024타경56181 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 20억 9,200만원의 10%인 약 2억 920만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.