2025-11-18 낙찰가 1억 8,700만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,000만원의 74.8%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 8,700만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 74.8% |
| 최저매각가 대비 | 116.9% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 7,700만원 |
| 매각일 | 2025-11-18 |
| 소재지 | 서울특별시 강북구 인수봉로12길 15-1, 2층 201호 (미아동,젤존주택) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 5,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,000만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 52.84㎡ |
| 대지면적 | 102.8㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-26 | 매각기일 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-14 | 매각기일 | 2억원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-18 | 매각기일 | 1억 6,000만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "삼양초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철우이신설선(솔샘역) 등이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상5층 건물 중 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2015.08.17) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샤시창호 마감 등임. 이용상태 본건은 공부상 "공동주택(도시형생활주택 단지형다세대)"으로 기재되어있음. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 도로 대비 남서측으로 완경사인 4필지 일단의 "사다리형"토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 필지 북서측 및 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본건 4필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
말소기준권리는 2024-07-23에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-07-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.