서울 강북구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
서울 강북구의 2026년 8월 법원경매는 92건이 진행돼 23건이 매각됐습니다(매각률 25.0%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 72.5%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 1,176건 중 224건 매각, 매각률 19.0%, 매각가율 69.2%입니다.
서울 강북구 진행중 경매 물건 보기서울 강북구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 104 | 14 | 13.5% | 69.9% |
| 2025년 10월 | 100 | 18 | 18.0% | 67.1% |
| 2025년 11월 | 107 | 22 | 20.6% | 86.0% |
| 2025년 12월 | 109 | 16 | 14.7% | 61.3% |
| 2026년 1월 | 136 | 25 | 18.4% | 77.2% |
| 2026년 2월 | 46 | 9 | 19.6% | 63.4% |
| 2026년 3월 | 108 | 20 | 18.5% | 48.9% |
| 2026년 4월 | 82 | 14 | 17.1% | 73.8% |
| 2026년 5월 | 83 | 8 | 9.6% | 67.9% |
| 2026년 6월 | 111 | 36 | 32.4% | 71.8% |
| 2026년 7월 | 98 | 19 | 19.4% | 75.5% |
| 2026년 8월 | 92 | 23 | 25.0% | 72.5% |
| 12개월 누계 | 1,176 | 224 | 19.0% | 69.2% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
서울 강북구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 42 | 20 | 47.6% | 91.1% |
| 오피스텔 | 41 | 7 | 17.1% | 65.7% |
| 연립다세대 | 927 | 173 | 18.7% | 69.1% |
| 단독주택 | 8 | 1 | 12.5% | 60.2% |
| 다가구주택 | 12 | 3 | 25.0% | 57.3% |
| 근린시설 | 86 | 10 | 11.6% | 39.6% |
| 상가 | 2 | 1 | 50.0% | 153.3% |
| 대지 | 27 | 6 | 22.2% | 63.0% |
| 임야 | 29 | 2 | 6.9% | 67.7% |
| 전답 | 2 | 1 | 50.0% | 32.9% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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