1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 "수유역" 남측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택,오피스텔,근린생활시설,업무시설 등이 혼재하여 소재하는 등 제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 짖출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 수유역(지하철4호선)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층건 내 5층 507호로서 외벽:석재타일붙임 마감 등. 내벽:벽지도배,타일붙임 마감 등. 창호:PVC프레임 창임.
이용상태 2021.11.25일자로 사용승인되고, 도시형생활주택 원룸형으로 이용중임. 방1,거실,주방,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급배수시설,도시가스보일러에 의한 개별난방설비,승강기설비,화재탐지 및 경보설비,스프링클러 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형의 평지로서 도시형생활주택 원룸형 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외, 북서측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 <강북구 번동 446-59소재>
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-06-12에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2024-06-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,080만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,842만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
번동 다세대 경매 2025타경13820 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 800만원의 10%인 약 2,080만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 14.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,842만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-20 (12일 뒤) 서울북부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경13820 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-06-12에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.