2026-04-20 낙찰가 1억 2,969만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,500만원의 45.5%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,969만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 45.5% |
| 최저매각가 대비 | 111.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-20 |
| 소재지 | 서울특별시 광진구 광나루로56길 85, 6층 제이003호 (구의동,테크노-마트21) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 8,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,674만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 90.98㎡ |
| 대지면적 | 24.12㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 매각기일 | 2억 8,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-08 | 매각기일 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-26 | 매각기일 | 1억 8,240만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-16 | 매각기일 | 1억 4,592만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-20 | 매각기일 | 1억 1,674만원 | 매각 |
| 6 | 2026-04-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-06-05 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 지하철 2호선 "강변역" 동측 인근에 위치하는 테크노 -마트21 제6층 제이003호로서, 주위는 교통편의시설, 숙박시설, 근린생활시설, 공동주택 및 주상복합건물 등이 밀집 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 "강변역"이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하6층 지상39층건 내 6층 이003호로서 (사용승인일:1998.08.18) 외벽 : 알루미늄복합판넬, 페어글래스 및 일부 대리석 석재붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 및 기타 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감 등임. 이용상태 공부상 판매시설로 되어 있으나, 현황 업무시설(사무실)로 이용중임. 설비내역 공동위생설비, 공동급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경 보설비, 지하주차장설비, 중앙공급식 냉·난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 판매시설, 공장, 관람집회시설, 교육연구 시설
말소기준권리는 2018-10-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-10-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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