2025타경2941 [1] 물건 사진

수유동 아파트 경매 — 서울특별시 강북구 수유동 730 래미안수유아파트 106동 14층1402호 (2025타경2941 [1] 서울북부지방법원)

경매 결과

2026-06-23 낙찰가 7억 7,733만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 3,500만원의 93.1%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7억 7,733만원
감정가 대비93.1%
최저매각가 대비116.4%
응찰자 수4명
2순위 입찰가7억 6,999만원
매각일2026-06-23

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물건 개요

소재지서울특별시 강북구 수유동 730 래미안수유아파트 106동 14층1402호
용도아파트 · 주거시설
감정가8억 3,500만원
최저매각가격6억 6,800만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적114.78㎡
대지면적105.77㎡
준공연도26년
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-19매각기일8억 3,500만원유찰
22026-06-23매각기일6억 6,800만원매각
32026-06-30매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-08-05대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ‘우이초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 가오리역(지하철 우이신설선)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 경량철골경사지붕 지하1층 지상16층 건물 내 제14층 제1402호로서, (사용승인일 : 2001.11.29) 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다. 이용상태 본건은 기준시점 현재 아파트로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접토지와 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건은 단지내 도로를 통해 3필지 일단 기준 남측, 북측, 북동측 외부 공도와 연결됩니다. 토지이용계획 및 제한상태 면목동 730 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-08-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-08-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 3,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 6,800만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 114.78㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,405만원입니다.
수유동 아파트 경매 2025타경2941 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-23 7억 7,733만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 3,500만원의 93.1%이고, 마지막 최저매각가격 6억 6,800만원보다 16.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 7억 6,999만원로 낙찰가와 734만원 차이입니다.
2025타경2941 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-08-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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