2025-09-30 낙찰가 18억 6,550만원에 매각됐습니다. 감정가 37억 3,460만원의 50%, 응찰자 5명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 18억 6,550만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 50% |
| 최저매각가 대비 | 145.6% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 15억 4,550만원 |
| 매각일 | 2025-09-30 |
| 소재지 | 대구광역시 달서구 달서대로58길 41 (대천동,제1동) |
|---|---|
| 용도 | 공장 (공장용지, 기타건물) · 공업시설 |
| 감정가 | 37억 3,460만원 |
| 최저매각가격 | 12억 8,097만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 1988.05㎡ |
| 대지면적 | 1637.3㎡ |
| 관할법원 | 대구서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-04 | 매각기일 | 36억 3,970만원 | 변경 |
| 2 | 2025-05-07 | 매각기일 | 36억 3,970만원 | 변경 |
| 3 | 2025-07-08 | 매각기일 | 37억 3,460만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-05 | 매각기일 | 26억 1,422만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-02 | 매각기일 | 18억 2,996만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-09-30 | 매각기일 | 12억 8,097만원 | 매각 |
| 7 | 2025-10-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-11-18 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 대구광역시 달서구 대천동 소재 "대천119안전센터" 서측 근거리에 위치하며 부근은 성서제2차일반산업단지로서 중소규묘 공장 등이 소재함. 토지의 상황 1) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 산업단지내에 위치하여 제반교통사정 보통임. 2)형태, 지세 및 이용상황 본건 토지는 장방형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 공업용건부지로 이용중임. 3)접면도로 본건 토지는 중로 각지에 접함 4)토지이용계획 등 일반공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 지방산업단지. 건물의 구조 및 현상 1.건물의 구조 기호2)일반철골 및 조적조 평스라브 및 판넬지붕 2층건으로 외벽:판넬, 외장타일 등 마감, 내벽:판넬, 벽지, 타일 등 내장마감재 마감, 바닥:하드너 및 타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 마감. 기호3)일반철골구조 (철근)콘크리트 및 판넬지붕 3층건으로 외벽:복합판넬, 외장타일 등 마감, 내벽:판넬, 벽지, 타일 등 내장마감재 마감, 바닥:하드너, 타일 등 내장바닥재 마감, 창호:새시창호 페어글라스 마감. 2.이용상황
말소기준권리는 2006-04-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2006-04-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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