1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 이곡동에 소재하는 ""성곡초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는
대규모 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 및 지하철역(이곡역)이 근거리에 각각
위치하여 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 (314동) 중 2층 202호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
바닥: 일반바닥재 및 타일 등 마감
창호: 샷시 이중창호임.
이용상태 아파트임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비 및 지역난방 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, ""아파트부지""로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 왕복7차선, 남측으로 왕복4차선도로 등이 형성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로1류(폭 35m~40m)(접합)
, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-03-05에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2024-03-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
2명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 738만원입니다.
이곡동 아파트 경매 2025타경1884 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-11 1억 4,500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,400만원의 108.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,400만원보다 8.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1884 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-03-05에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.