2025타경12256 [1] 물건 사진

미아동 아파트 경매 — 서울특별시 강북구 미아동 811 두산위브트레지움아파트 206동 10층 1004호 (2025타경12256 [1] 서울북부지방법원)

경매 결과

2026-01-13 낙찰가 8억 1,700만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 800만원의 101.1%, 응찰자 2명입니다.

낙찰가8억 1,700만원
감정가 대비101.1%
최저매각가 대비101.1%
응찰자 수2명
2순위 입찰가8,115만원
매각일2026-01-13

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물건 개요

소재지서울특별시 강북구 미아동 811 두산위브트레지움아파트 206동 10층 1004호
용도아파트 · 주거시설
감정가8억 800만원
최저매각가격8억 800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-01-13
진행상태매각
건물면적84.97㎡
대지면적99.16㎡
준공연도16년
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-13매각기일8억 800만원매각
22026-01-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 미아동에 있는 ""삼각산중학교"" 북동측 인근에 위치하며 부근은 SK북한산시티아파트 단지 등 아파트 단지로 형성된 주택지대로 삼각산초등학교 등 각급학교 및 북측으로 근린생활시설 등이 있어 주위환경 양호함. 교통상황 대상 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 솔샘역(우의-신설선) 및 시내버스정류장이 있어 전반적 교통상황은 양호하며, 단지내 지하주차장 등 주차공간 마련되어있음. 건물의 구조 2011.10.31자 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 20층 건중 10층 1004호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 샤시 창호 등임. 이용상태 아파트 1개호로 이용중임.(별첨 내부도 참조 바람) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전 등 소화 설비, 엘리베이터설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형의 토지로 대상건물이 소재하는 811번지는 완경사지이며, 아파트 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 206동이 소재하는 811번지를 기준으로 4면이 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 미아동

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-09-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-09-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,144만원입니다.
미아동 아파트 경매 2025타경12256 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-13 8억 1,700만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 800만원의 101.1%이고, 마지막 최저매각가격 8억 800만원보다 1.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,115만원로 낙찰가와 7억 3,585만원 차이입니다.
2025타경12256 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-09-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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