2025-12-01 낙찰가 7억 8,810만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 3,000만원의 64.1%, 응찰자 5명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7억 8,810만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64.1% |
| 최저매각가 대비 | 125.1% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 7억 4,150만원 |
| 매각일 | 2025-12-01 |
| 소재지 | 서울특별시 광진구 천호대로 559, 2층201호 (중곡동,아스하임) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 12억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 6억 2,976만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 99.96㎡ |
| 대지면적 | 72.78㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-04 | 매각기일 | 12억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-08 | 매각기일 | 9억 8,400만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-27 | 매각기일 | 7억 8,720만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-01 | 매각기일 | 6억 2,976만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-08 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-16 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 능동 소재 지하철5·7호선 "군자역" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 각종 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 양호함. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5·7호선 "군자역"이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층건 중 제1층 제101호외 5개호로서, (사용승인일 2019.07.09), 외벽: 석재 붙임 및 강화유리 등, 내벽: 내부 인테리어 및 몰탈위 페인트 등, 바닥: 바닥재 마감 등, 창호: 페어글래스 창호 등임. 이용상태 기호(1): 근린생활시설(김승현스시), 기호(2): 근린생활시설(현황 공실), 기호(3): 근린생활시설(분양사무실), 기호(4): 근린생활시설(사무실), 기호(5): 근린생활시설(현황 공실), 기호(6): 근린생활시설(P50. 운동센터), 로 이용중임. 설비내역 본건은 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비, 냉난방설비, 승강기설비, 기계식주차장시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접필지와
말소기준권리는 2022-02-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-02-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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