1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 "신자초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 학교 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 구의역(2호선), 자양역(7호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제2층 제202호로서,
외 벽: 석재붙임 마감 등.
창 호: 샷시창호 등임.
이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중임.
설비내역 기본적인 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하였음.
토지이용계획 및 제한상태 (1)자양동 595-14 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-02-01에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2023-02-01 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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