1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 서울특별시 송파구 방이동 소재 "오륜초등학교" 북서측 인근에 위치한 대단지 아파트로서, 주변환경은 대단지 아파트단지, 공원, 학교, 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 주거환경은 양호한 편임.
교통상황 인근에 지하철5호선과 9호선이 교차하는 "올림픽공원역"과 간선도로(양재대로) 변에 노선버스정류장이 소재하며, 대로변에 소재한 대단위 아파트단지로 제반차량 출입이 가능하여 교통여건은 양호한 편임.
건물의 구조 1988.06월에 준공된 철근콘크리트구조 스라브지붕의 10층 건내, 제1층 102호(1,2층 복층형)로써
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 알미늄샤시 창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 대단위 아파트단지로 위생설비 및 급배수시설, 도시가스설비, 난방설비, 화재경보 및 소방설비, 엘리베이터 등 제반설비가 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 부정형토지로 아파트 건부지로 사용중임.
인접 도로상태등 본건 토지 서측과 남측으로 광대로(양재대로)에 접해 있으며, 노폭 약6-8m정도의 단지내도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-06-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-06-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.