서울 송파구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.09~26.08 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
서울 송파구의 2026년 8월 법원경매는 87건이 진행돼 28건이 매각됐습니다(매각률 32.2%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 94.2%입니다. 최근 12개월(25.09~26.08) 누계로는 879건 중 286건 매각, 매각률 32.5%, 매각가율 93.7%입니다.
서울 송파구 진행중 경매 물건 보기서울 송파구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 9월 | 96 | 25 | 26.0% | 90.9% |
| 2025년 10월 | 49 | 23 | 46.9% | 86.8% |
| 2025년 11월 | 69 | 25 | 36.2% | 98.4% |
| 2025년 12월 | 60 | 23 | 38.3% | 83.4% |
| 2026년 1월 | 71 | 20 | 28.2% | 94.8% |
| 2026년 2월 | 57 | 18 | 31.6% | 98.9% |
| 2026년 3월 | 78 | 25 | 32.1% | 98.4% |
| 2026년 4월 | 72 | 24 | 33.3% | 100.2% |
| 2026년 5월 | 45 | 17 | 37.8% | 83.2% |
| 2026년 6월 | 94 | 23 | 24.5% | 103.6% |
| 2026년 7월 | 101 | 35 | 34.7% | 91.5% |
| 2026년 8월 | 87 | 28 | 32.2% | 94.2% |
| 12개월 누계 | 879 | 286 | 32.5% | 93.7% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
서울 송파구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 98 | 61 | 62.2% | 110.0% |
| 오피스텔 | 91 | 22 | 24.2% | 84.0% |
| 연립다세대 | 583 | 180 | 30.9% | 83.4% |
| 근린시설 | 84 | 20 | 23.8% | 67.8% |
| 상가 | 14 | 2 | 14.3% | 80.3% |
| 대지 | 6 | 1 | 16.7% | 68.1% |
| 전답 | 3 | 0 | 0.0% | 0.0% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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