1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본 건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "서울거여초등학교" 인근에 위치하는 구분건물(8개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설, 아파트, 주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 양호함.
교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중 교통사정은 보통임.
건물의 구조 구조 : 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 7층
사용승인일 : 2022-02-11
이용상태 본 건은 현재 판매시설 및 사무실로 사용중임.
설비내역 급배수 및 위생설비, 화재설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 평탄한 지대에 위치하는 토지로서, 판매시설 등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 타 지역으로의 계통성은 양호함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(자세한 사항은 도시계획과 문의)<공공주택건설 등에 관한 특별법>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01)<교육환경 보호에 관한 법률>,
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 6,300만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 8,832만원, 감정가의 64% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 151.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,662만원입니다.
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