2026-03-30 낙찰가 3억 889만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 8,300만원의 80.6%, 응찰자 8명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 889만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 80.6% |
| 최저매각가 대비 | 126% |
| 응찰자 수 | 8명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 190만원 |
| 매각일 | 2026-03-30 |
| 소재지 | 서울특별시 광진구 용마산로8길 34, 4층402호 (중곡동,정원하이빌) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 8,300만원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,512만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 39.67㎡ |
| 대지면적 | 29.92㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-21 | 매각기일 | 3억 8,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-25 | 매각기일 | 3억 640만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-13 | 매각기일 | 2억 4,512만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-17 | 매각기일 | 1억 9,610만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-05 | 매각기일 | 3억 8,300만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-02-09 | 매각기일 | 3억 640만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-03-30 | 매각기일 | 2억 4,512만원 | 매각 |
| 8 | 2026-04-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-05-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "중곡4동주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설, 주민센터 등이 소재하는 주거지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 4층 402호로서, 외벽: 석재붙임 마감등. 창호: 섀시 창호등임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 지적도상 북측으로 노폭 약6m 내외 및 동측으로 노폭 약3m 내외의 도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역(주요산주변)
말소기준권리는 2022-07-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-07-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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