2026-07-06 낙찰가 1억 6,175만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,300만원의 55.2%, 응찰자 4명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,175만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 55.2% |
| 최저매각가 대비 | 134.8% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 5,821만원 |
| 매각일 | 2026-07-06 |
| 소재지 | 서울특별시 광진구 용마산로1길 12-5, 3층303호 (중곡동,연리지7) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (상가, 오피스텔) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 9,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,001만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 48.78㎡ |
| 대지면적 | 61.8㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-21 | 매각기일 | 2억 9,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-25 | 매각기일 | 2억 3,440만원 | 변경 |
| 3 | 2025-11-17 | 매각기일 | 2억 3,440만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-05 | 매각기일 | 1억 8,752만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-02-09 | 매각기일 | 1억 5,002만원 | 변경 |
| 6 | 2026-05-11 | 매각기일 | 1억 5,002만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-07-06 | 매각기일 | 1억 2,001만원 | 매각 |
| 8 | 2026-07-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-08-28 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 능동 소재 지하철5호선 「아차산역」 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대ㆍ연립주택 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 남동측 인근에 지하철역(5호선: 아차산역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임. 건물의 구조 본건 철근콘크리트조 평지붕 지상6층건 내 제2층 제201호 외 6개호로서 (사용승인일: 2018.10.22) - 외벽: 벽돌쌓기 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, - 창호: 새시창호 등임. 이용상태 공히, 다세대주택 등으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 일단지 기준시, 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용건부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측 및 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군
말소기준권리는 2018-10-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-10-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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