1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 운학동 소재 ""운학초등학교""동측 근거리에 소재하며 인근은 자연림, 농지, 농가주택 등이 혼재하는 근교 산림지대임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 불편시됨.
형태 및 이용상태 기호(1), 기호(2) 공히,
완경사지대의 부정형지로 ""도로 등""으로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1)
본건 포함 북측으로 노폭 약 4m 내외의 시멘트포장도로에 접함.
기호(2)
지적도상 맹지 임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1), 기호(2) 공히,
생산관리지역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 임.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-03-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-03-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 7,639만원
평당 감정가(대지면적 기준)
35만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
운학동 대지 경매 2025타경56231 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 17억 6,392만원의 10%인 약 1억 7,639만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.