1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 소재 ""남곡3리마을회관"" 북측 인근에 위치하며
부근은 단독주택, 소규모 공장, 농경지와 임야 등으로 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 완경사지이며 토지임야임.
기호(2),(3) : 기호(1) 토지의 진입도로임.
인접 도로상태 본건 서측 도로(폭 약 6미터 내외)로부터 기호(2)와 기호(3) 진입도로가 본건 기호(1)
토지에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육
제한구역(일부 제한지역(자연마을에서1000M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지
<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
건축법제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호(2),(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-04-27에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지역권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-04-27 접수)
인수되는 등기상 권리
지역권 1건
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,191만원
평당 감정가(대지면적 기준)
138만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
양지읍 임야 경매 2025타경56161 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 1,914만원의 10%인 약 1억 1,191만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.