1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 고림동 소재 ""봉두산"" 동측 인근에 위치하며,
주위는 임야가 주를 이루며, 배후에 공동주택 및 단독주택 등이 산재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 근거리에 버스정류장이 있으나, 버스노선 및
운행의 빈도 등을 감안할 때, 전반적인 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태 대체로 부정형의 경사지로, 자연림으로 이용중임
인접 도로상태 맹지임
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역,
수질보전특별대책지역임.
제시목록 외의 물건 없음
공부와의 차이 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-05-15에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-05-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
525만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,678만원
평당 감정가(대지면적 기준)
15만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
고림동 임야 경매 2025타경56015 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,254만원의 10%인 약 525만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,678만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,318만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,254만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3306㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 15만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-11 (14일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경56015 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-15에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경56015 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/수원지방법원/2025타경56015/1/사진/0.jpg?w=512)