| 소재지 | 대구광역시 달서구 성서공단북로4길 20 |
|---|---|
| 감정가 | 32억 2,512만원 |
| 최저매각가격 | 22억 5,759만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-10-16 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 1250.11㎡ |
| 대지면적 | 1612.2㎡ |
| 관할법원 | 대구서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-12 | 매각기일 | 32억 2,512만원 | 변경 |
| 2 | 2025-07-17 | 매각기일 | 32억 2,512만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-14 | 매각기일 | 22억 5,759만원 | 변경 |
| 4 | 2025-10-16 | 매각기일 | 22억 5,759만원 | 매각 |
| 5 | 2025-10-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-11-21 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 대구광역시 달서구 파호동 소재 "성서3차일반산업단지" 내에 위치하며, 부근일대는 각종 공장 등으로 형성된 일반산업단지입니다. 토지의 상황 1) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. 2) 형태 및 이용상황 세장형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, "공업용 건부지"로 이용 중입니다. 3) 도로상태 동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접합니다. 4) 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 도시지역, 일반공업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10). 건물의 구조 및 현상 1) 건물의 구조 등 기호2) 철골조 지붕용 판넬지붕 및 슬래브지붕 1층건으로서, - 주기둥: H-Beam 400×200mm, 층고: 약 7미터 - 벽 체: 판넬잇기 마감, - 바 닥: 칼라하드너 마감,
리치고 경매 분석도에서 2024타경36531 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.