2026-02-23 낙찰가 410만원에 매각됐습니다. 감정가 800만원의 51.2%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 410만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51.2% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-23 |
| 소재지 | 서울특별시 광진구 광나루로56길 85, 7층시087호 (구의동,테크노-마트21) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 800만원 |
| 최저매각가격 | 410만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 10.26㎡ |
| 대지면적 | 2.72㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-28 | 매각기일 | 800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-01 | 매각기일 | 640만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-20 | 매각기일 | 512만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-15 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 6 | 2026-01-12 | 매각기일 | 512만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-02-23 | 매각기일 | 410만원 | 매각 |
| 8 | 2026-03-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-04-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 지하철2호선 "강변역" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 강변역이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 39층 건물 내 제7층 제시087호로서 (사용승인일 1998.08.18.) 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 기호 1은 공부상 판매시설로 등재되어 있으며 현황 공실상태임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 기호1)은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 판매시설, 공장, 관람집회시설, 교육연구시설, 근린공공시설, 근린생활시설, 업무시설, 운동시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남동측, 남서측 및 북서측으로 광대로, 북동측으로 소로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역 , 도로
말소기준권리는 2024-05-16에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-05-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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