이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 2,855만원(감정가의 49%)였습니다.
| 소재지 | 경기도 화성시 서신면 매화2길 4 |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 6,643만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,855만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 302.8㎡ |
| 대지면적 | 237㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-09 | 매각기일 | 4억 6,643만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-11 | 매각기일 | 3억 2,650만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-16 | 매각기일 | 2억 2,855만원 | 변경 |
| 4 | 2025-11-11 | 매각기일 | 2억 2,855만원 | 예정 |
| 5 | 2025-11-18 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 서신면 매화리 소재 "서신초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 주상용 건물, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음. 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 북측 일부 도로 이용 상황, 본건 토지건물과 인접 필지와의 경계 확정을 위해 측량 등을 통해 경계를 재확인 하시기 바람. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 세멘벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서,
말소기준권리는 2021-10-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-10-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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