1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 남양읍 장전리 소재 "장전리마을회관 버스정류장" 남측 원거리에 위치하는 토지로서 인근은, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하므로 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서 자연림임.
인접 도로상태 본건 북서측으로 3-4m의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건 본건지상에 소유자 미상의 분묘가 1기 소재함.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,213만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6만원
자주 묻는 질문
남양읍 임야 경매 2024타경94485 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,127만원의 10%인 약 1,213만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,127만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,127만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6645㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-01-20 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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