| 소재지 | 서울특별시 광진구 능동로44길 17-4 |
|---|---|
| 감정가 | 12억 3,408만원 |
| 최저매각가격 | 7억 8,981만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-03-16 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 225.54㎡ |
| 대지면적 | 117.7㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-08 | 매각기일 | 12억 3,408만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-26 | 매각기일 | 9억 8,726만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-16 | 매각기일 | 7억 8,981만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "용마초등학교"북서측 인근에 위치하는 토지 및 건물(능동로44길 17-4)로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(5,7호선 군자역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 "가장형"의 토지로서 "주거용" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 서측으로 포장도로와 접하며 본 도로를 통하여 남측 6m 도로(능동로44길)와 연결됨. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 제시목록 외의 물건 "토지건물감정평가명세표" 및 "내부구조도" 참조 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 건(사용승인일:1998.0
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