1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 서울특별시 광진구 구의동 소재 "서울광진경찰서" 남측(기호1) 및 북측(기호2,3) 인근에 위치하며 기호1 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대, 기호2주위는 대로변으로 형성된 노선상가지대임.
교통상황 기호1 인근까지 차량접근 가능하고 기호2는 본건까지 차량출입 가능함, 기호1,2 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 1. 기호1: 사다리형으로 주거나지임.
2. 기호2: 정방형으로 주상용 건부지임.
인접 도로상태 1. 기호1:지적도상 맹지임
2. 기호2:본건 남동측으로 "자양로"에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 1. 기호1 (구의동 254-62)
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2015-10-01)(세부사항은 도시디자인과 문의),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(200m)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-12-12에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-12-12 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,664만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,664만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,909만원입니다.
2023타경60831 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-12-12에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.