2026-06-16 낙찰가 1억 6,889만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,900만원의 73.8%, 응찰자 2명, 9회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,889만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 73.8% |
| 최저매각가 대비 | 115.2% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 5,866만원 |
| 매각일 | 2026-06-16 |
| 소재지 | 서울특별시 강북구 한천로172가길 1, 4층403호 (수유동,루미에르) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 2,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,656만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 9회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.94㎡ |
| 대지면적 | 13.01㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-10 | 매각기일 | 2억 2,900만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-05-12 | 매각기일 | 1억 8,320만원 | 유찰 |
| 11 | 2026-06-16 | 매각기일 | 1억 4,656만원 | 매각 |
| 12 | 2026-06-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 13 | 2026-07-29 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-07-15 | 매각기일 | 1억 8,320만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-19 | 매각기일 | 1억 4,656만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-23 | 매각기일 | 1억 1,725만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-04 | 매각기일 | 9,380만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-12-09 | 매각기일 | 7,504만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-01-20 | 매각기일 | 6,003만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-03-04 | 매각기일 | 4,802만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "국립4.19묘지입구사거리" 북동측 인근에 소재하는 다세대주택으로서, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주거용으로서 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지치 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 "4.19민주묘지역(우이신설선)"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제4층 제403호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 5미터, 남측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
말소기준권리는 2023-10-19에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-10-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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