Donam Samsung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

돈암삼성
Donam Samsung
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Donam Samsung

Donam-dong · 1278戸 · 1999.04 · 築28年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
10.3億ウォン
2階
最低売出価格
10.35億ウォン
3階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
5個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Donam 6 Guyeok
    141m
  • B
    再開発
    Dongseon 2 Guyeok
    305m
  • A
    再開発
    Jongamdong 125-35 Ildae
    348m
  • S
    지하철
    Gileumyeok(강북횡단선)
    448m
  • B
    再開発
    Singileumguyeok
    599m
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税金計算機
Donam Samsung 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Gaeun 小学校
    ソウルの上位4%
    9分 / 0.5km
  • S
    Gileum 中学校
    ソウルの上位5%
    1.7km
  • A
    Kyungdong 高校
    ソウルの上位45%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gomyeong 中学校
S
上位7%
0.4km
ソウル Gaeun 小学校
S
上位4%
 9分 / 0.5km
Gaeun 中学校
S
上位11%
0.5km
Seongsin Girls’ 高校
C
上位85%
0.6km
Seongsin Girls’ 中学校
S
上位25%
0.6km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
72点
良い
生活
90点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Donam Samsung 概要

Donam Samsung · ソウル 城北区 Donam-dong · 1278戸 · 竣工 1999.04。

Donam Samsung · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,030,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.04、2階）；最低売出価格 1,035,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Donam Samsung 31韓国坪（専有84.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜8階 9.75億ウォン–10.5億ウォン、9〜17階 10.5億ウォン–10.75億ウォン、18〜26階 10.65億ウォン–10.8億ウォン です。急ぎの売出水準は9.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Donam Samsung 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.17億ウォン；チョンセ保証金推定 4.53億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.36億ウォン；チョンセ保証金推定 5.98億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 10.86億ウォン；チョンセ保証金推定 6.62億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gaeun 小学校、Gomyeong 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Donam Samsung · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,030,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.04、2階）；最低売出価格 1,035,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Donam Samsung · ソウル 城北区 Donam-dong · 1278戸 · 竣工 1999.04。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.17億ウォン；チョンセ保証金推定 4.53億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.36億ウォン；チョンセ保証金推定 5.98億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 10.86億ウォン；チョンセ保証金推定 6.62億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gaeun 小学校、Gomyeong 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Donam Samsung 31韓国坪（専有84.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜8階 9.75億ウォン–10.5億ウォン、9〜17階 10.5億ウォン–10.75億ウォン、18〜26階 10.65億ウォン–10.8億ウォン です。急ぎの売出水準は9.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Donam Samsung 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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