Donam Hillstate · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Donam Hillstate · ソウル 城北区 Donam-dong · 200戸 · 竣工 2007.04。

Donam Hillstate

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

76m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Donam Hillstate 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額9億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Jeongdeok 小学校
ソウルの上位26%
3分 / 0.2km
S
Gileum 中学校
ソウルの上位5%
1.7km
A
Kyungdong 高校
ソウルの上位45%
1.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Jeongdeok 小学校	A 上位26%	3分 / 0.2km
Gomyeong 中学校	S 上位7%	0.4km
Seongsin Girls’ 高校	C 上位85%	0.8km
Donggu Girls’ 中学校	B 上位62%	0.8km
Seongsin Girls’ 中学校	S 上位25%	0.9km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

2個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
철도

Sinjeongneungyeok(GTX-E)
535m
S
지하철

Jeongneungyeok(강북횡단선)
550m
B
再開発

Gileum 5 Jaejeongbichokjinguyeok
551m
B
再建築

Jeongneung 7 Jutaekjaegeonchukjeongbisaeop Johap
682m

周辺環境

居住スコア

とても良い

89点

交通

71点

良い

生活

90点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Donam Hillstate 概要

Donam Hillstate · ソウル城北区 Donam-dong · 200戸 · 竣工 2007.04。

Donam Hillstate · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.25、2階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Donam Hillstate 23韓国坪（専有59.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 10.4億ウォン–10.8億ウォン、5〜8階 10.8億ウォン–11億ウォン、9〜12階 11億ウォンです。急ぎの売出水準は9.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Donam Hillstate 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.52億ウォン；チョンセ保証金推定 5.69億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.23億ウォン；チョンセ保証金推定 6.65億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 11.89億ウォン；チョンセ保証金推定 7.41億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jeongdeok 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Kyungdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Donam Hillstate · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 900,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.25、2階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Donam Hillstate · ソウル城北区 Donam-dong · 200戸 · 竣工 2007.04。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.52億ウォン；チョンセ保証金推定 5.69億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.23億ウォン；チョンセ保証金推定 6.65億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 11.89億ウォン；チョンセ保証金推定 7.41億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Jeongdeok 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Kyungdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Donam Hillstate 23韓国坪（専有59.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 10.4億ウォン–10.8億ウォン、5〜8階 10.8億ウォン–11億ウォン、9〜12階 11億ウォンです。急ぎの売出水準は9.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Donam Hillstate 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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