Gileumyeokgeumho Eoullim Senteohil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gileumyeokgeumho Eoullim Senteohil 概要

Gileumyeokgeumho Eoullim Senteohil · ソウル 城北区 Donam-dong · 490戸 · 竣工 2016.03。

Gileumyeokgeumho Eoullim Senteohil · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,165,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、17階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gileumyeokgeumho Eoullim Senteohil 23韓国坪（専有59.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜7階 12.05億ウォン–12.7億ウォン、8〜15階 12.45億ウォン–12.7億ウォン、16〜23階 12.45億ウォン–12.7億ウォン です。急ぎの売出水準は11.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gileumyeokgeumho Eoullim Senteohil 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約64万ウォン（財産税 64万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 11.5億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 12.61億ウォン；チョンセ保証金推定 6.96億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.39億ウォン；チョンセ保証金推定 6.81億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 13.99億ウォン；チョンセ保証金推定 7.67億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gaeun 小学校、Gomyeong 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gileumyeokgeumho Eoullim Senteohil · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 1,165,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、17階）；最低売出価格 1,150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gileumyeokgeumho Eoullim Senteohil · ソウル 城北区 Donam-dong · 490戸 · 竣工 2016.03。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 11.5億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 12.61億ウォン；チョンセ保証金推定 6.96億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.39億ウォン；チョンセ保証金推定 6.81億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 13.99億ウォン；チョンセ保証金推定 7.67億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Gaeun 小学校、Gomyeong 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gileumyeokgeumho Eoullim Senteohil 23韓国坪（専有59.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜7階 12.05億ウォン–12.7億ウォン、8〜15階 12.45億ウォン–12.7億ウォン、16〜23階 12.45億ウォン–12.7億ウォン です。急ぎの売出水準は11.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gileumyeokgeumho Eoullim Senteohil 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約64万ウォン（財産税 64万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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