Ilsin Kunyoung Humanville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Ilsin Kunyoung Humanville · ソウル 城北区 Donam-dong · 689戸 · 竣工 2005.06。

Ilsin Kunyoung Humanville

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情報

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売買
チョンセ
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チョンセ比率

105m²

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3年

5年

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Ilsin Kunyoung Humanville 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額9.6億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Jeongdeok 小学校
ソウルの上位26%
8分 / 0.4km
S
Gileum 中学校
ソウルの上位5%
1.5km
A
Kyungdong 高校
ソウルの上位45%
1.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Jeongdeok 小学校	A 上位26%	8分 / 0.4km
Gomyeong 中学校	S 上位7%	0.7km
Donggu Girls’ 中学校	B 上位62%	0.9km
Gyeseong 高校	B 上位53%	1.0km
Hongikdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校	B 上位53%	1.1km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

2個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Jeongneung-dong 545-12
132m
S
철도

Sinjeongneungyeok(GTX-E)
223m
S
지하철

Jeongneungyeok(강북횡단선)
241m
B
再開発

Gileum 5 Jaejeongbichokjinguyeok
329m
B
再建築

Jeongneung 7 Jutaekjaegeonchukjeongbisaeop Johap
394m

周辺環境

居住スコア

とても良い

87点

交通

74点

良い

生活

88点

とても良い

教育

92点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Ilsin Kunyoung Humanville 概要

Ilsin Kunyoung Humanville · ソウル城北区 Donam-dong · 689戸 · 竣工 2005.06。

Ilsin Kunyoung Humanville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 960,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.26、7階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ilsin Kunyoung Humanville 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 10.15億ウォン–10.6億ウォン、7〜13階 10.65億ウォン–10.9億ウォン、14〜20階 10.9億ウォンです。急ぎの売出水準は9.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ilsin Kunyoung Humanville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約61万ウォン（財産税 61万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.66億ウォン；チョンセ保証金推定 5.87億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 10.5億ウォン；チョンセ保証金推定 6.52億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 10.81億ウォン；チョンセ保証金推定 6.65億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jeongdeok 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Kyungdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Ilsin Kunyoung Humanville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 960,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.26、7階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Ilsin Kunyoung Humanville · ソウル城北区 Donam-dong · 689戸 · 竣工 2005.06。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4.65億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.66億ウォン；チョンセ保証金推定 5.87億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 10.5億ウォン；チョンセ保証金推定 6.52億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 10.81億ウォン；チョンセ保証金推定 6.65億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Jeongdeok 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Kyungdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Ilsin Kunyoung Humanville 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 10.15億ウォン–10.6億ウォン、7〜13階 10.65億ウォン–10.9億ウォン、14〜20階 10.9億ウォンです。急ぎの売出水準は9.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Ilsin Kunyoung Humanville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約61万ウォン（財産税 61万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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