Donamhaepiteuri · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

돈암해피트리
Donamhaepiteuri

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Donamhaepiteuri 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Jeongdeok 小学校
    ソウルの上位26%
    3分 / 0.2km
  • S
    Gileum 中学校
    ソウルの上位5%
    1.8km
  • A
    Kyungdong 高校
    ソウルの上位45%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Jeongdeok 小学校
A
上位26%
 3分 / 0.2km
Donggu Girls’ 中学校
B
上位62%
0.6km
Gomyeong 中学校
S
上位7%
0.7km
Hongikdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
B
上位53%
0.8km
Samseon 中学校
S
上位17%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Jeongneung 7 Jutaekjaegeonchukjeongbisaeop Johap
    479m
  • S
    철도
    Sinjeongneungyeok(GTX-E)
    594m
  • S
    지하철
    Jeongneungyeok(강북횡단선)
    612m
  • B
    再開発
    Gileum 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    691m
  • A
    再開発
    Seongbukje 1 Guyeokjutaekjaegaebaljeongbisaeop
    725m
周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
70点
普通
生活
85点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Donamhaepiteuri 概要

Donamhaepiteuri · ソウル 城北区 Donam-dong · 192戸 · 竣工 2013.01。

Donamhaepiteuri · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 940,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.10、10階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Donamhaepiteuri 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 10.15億ウォン–10.4億ウォン、4〜7階 10.45億ウォン–10.6億ウォン、8〜11階 10.6億ウォン です。急ぎの売出水準は9.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Donamhaepiteuri 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.58億ウォン；チョンセ保証金推定 7.23億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 10.69億ウォン；チョンセ保証金推定 5.49億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 10.96億ウォン；チョンセ保証金推定 7.2億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 11.89億ウォン；チョンセ保証金推定 7.68億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jeongdeok 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Kyungdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Donamhaepiteuri · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 940,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.10、10階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Donamhaepiteuri · ソウル 城北区 Donam-dong · 192戸 · 竣工 2013.01。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.58億ウォン；チョンセ保証金推定 7.23億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 10.69億ウォン；チョンセ保証金推定 5.49億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 10.96億ウォン；チョンセ保証金推定 7.2億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 11.89億ウォン；チョンセ保証金推定 7.68億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Jeongdeok 小学校、Goryeodaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Kyungdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Donamhaepiteuri 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 10.15億ウォン–10.4億ウォン、4〜7階 10.45億ウォン–10.6億ウォン、8〜11階 10.6億ウォン です。急ぎの売出水準は9.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Donamhaepiteuri 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約65万ウォン（財産税 65万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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