Beomyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Beomyang

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Beomyang 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.63億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Gaeun 小学校
    ソウルの上位4%
    4分 / 0.2km
  • S
    Gileum 中学校
    ソウルの上位5%
    1.5km
  • B
    Yongmun 高校
    ソウルの上位50%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gaeun 小学校
S
上位4%
 4分 / 0.2km
Gyeseong 高校
B
上位53%
0.8km
Gomyeong 中学校
S
上位7%
1.0km
Gaeun 中学校
S
上位11%
1.0km
Seongsin Girls’ 高校
C
上位85%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
3個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sinwolgok 1 Guyeok
    163m
  • B
    再開発
    Gaeunsan Maeul
    184m
  • S
    지하철
    Gileumyeok(강북횡단선)
    202m
  • B
    再開発
    Singileumguyeok
    261m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    416m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
72点
良い
生活
85点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Donam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Beomyang 概要

Beomyang · ソウル 城北区 Donam-dong · 499戸 · 竣工 1998.12。

Beomyang · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 863,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.07、11階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Beomyang 25韓国坪（専有59.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8億ウォン–8.8億ウォン、7〜13階 8.75億ウォン–9.05億ウォン、14〜20階 8.95億ウォン–9.1億ウォン です。急ぎの売出水準は7.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Beomyang 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.36億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.67億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 10.5億ウォン；チョンセ保証金推定 6.36億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gaeun 小学校、Gomyeong 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Beomyang · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 863,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.07、11階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Beomyang · ソウル 城北区 Donam-dong · 499戸 · 竣工 1998.12。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.36億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.67億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 10.5億ウォン；チョンセ保証金推定 6.36億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gaeun 小学校、Gomyeong 中学校、ソウル Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Beomyang 25韓国坪（専有59.79m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8億ウォン–8.8億ウォン、7〜13階 8.75億ウォン–9.05億ウォン、14〜20階 8.95億ウォン–9.1億ウォン です。急ぎの売出水準は7.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Beomyang 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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